2 Allée Pierre Coquerel, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Coquerel, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre Coquerel, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompidou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 1465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guerin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 338 mètres
- - Collège André Malraux à 332 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 83 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou Groupe A à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Pierre Coquerel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Pierre Coquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Coquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Coquerel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Coquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Coquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Coquerel dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Coquerel par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Coquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Allée Pierre Coquerel se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Coquerel par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre Coquerel se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 27.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre Coquerel à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre Coquerel est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
