1 bis Avenue Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Alphonse Chovet, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 9 parkings - 193 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 867 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 770 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 984 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 658 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Alphonse Chovet
Les 5 ventes au 1 bis Avenue Alphonse Chovet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Chovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Alphonse Chovet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Chovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Alphonse Chovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Chovet dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Chovet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Chovet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 1 bis Avenue Alphonse Chovet se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Alphonse Chovet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Alphonse Chovet se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 34.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Alphonse Chovet à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Alphonse Chovet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
