7 Avenue Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alphonse Chovet, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Alphonse Chovet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 780 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 854 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 738 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 579 mètres
Ventes au 7 Avenue Alphonse Chovet
Les 3 ventes au 7 Avenue Alphonse Chovet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse Chovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Alphonse Chovet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse Chovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphonse Chovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alphonse Chovet dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alphonse Chovet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Chovet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 Avenue Alphonse Chovet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alphonse Chovet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Alphonse Chovet se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 15.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Alphonse Chovet à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Alphonse Chovet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
