2 bis Avenue de Huy, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Huy, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de Huy, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 277 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 300 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 160 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Huy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Huy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Huy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Huy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Huy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Huy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Huy dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Huy par rapport à la voie
Sur Avenue de Huy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 bis Avenue de Huy se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Huy par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Huy se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 43.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de Huy à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de Huy est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
