12 Avenue de l'Armistice, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de l'Armistice, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellicart.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cosyns à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1218 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Armistice
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Armistice. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 12 Avenue de l'Armistice se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Armistice par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Armistice se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 71.46 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de l'Armistice à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de l'Armistice est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
