34 Avenue de l'Armistice, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de l'Armistice, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellicart.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cosyns à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1055 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Armistice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 34 Avenue de l'Armistice se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Armistice par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Armistice se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 76.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de l'Armistice à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de l'Armistice est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
