34 Avenue de l'Armistice, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de l'Armistice, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellicart.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cosyns à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte Charlotte à compiègne à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 1055 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 498 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Sainte Charlotte à Compiègne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de l'Armistice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 34 Avenue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 34 Avenue de l'Armistice se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de l'Armistice par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de l'Armistice se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 32.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de l'Armistice à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de l'Armistice est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 34 Avenue de l'Armistice à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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