12 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°15 et de n°7 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 770 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp De Royallieu à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 959 mètres
- - Collège André Malraux à 972 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 748 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Europe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 Avenue de l'Europe se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Europe par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de l'Europe se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 7.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de l'Europe à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de l'Europe est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
