3 bis Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue de l'Europe, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weygand à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1146 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 1134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 606 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 310 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de l'Europe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 bis Avenue de l'Europe se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de l'Europe par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de l'Europe se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 4.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue de l'Europe à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue de l'Europe est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
