46 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Réservoirs.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 46 Avenue de la Libération se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Libération par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Libération se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 46 Avenue de la Libération à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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