7 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 33.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 890 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1280 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 70 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 93 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Libération
Les 12 ventes au 7 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 7 Avenue de la Libération se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Libération par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Libération se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 24.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Libération à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Libération est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
