3 bis Avenue de la Somme, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Avenue de la Somme, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Réservoirs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 1101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-paul II à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la Somme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 bis Avenue de la Somme se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la Somme par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la Somme se situe 7 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 29.14 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 3 bis Avenue de la Somme à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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