3 Avenue de Landshut, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Landshut, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 1.07 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Landshut, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardins.
- 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Jour à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 709 mètres
- - Collège André Malraux à 728 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 922 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 291 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ph. Lebesgue à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Landshut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Landshut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Landshut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Landshut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Landshut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Landshut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Landshut dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Landshut par rapport à la voie
Sur Avenue de Landshut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 3 Avenue de Landshut se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Landshut par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Landshut se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 41.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Landshut à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Landshut est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
