10 Avenue de Quennevières, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Quennevières, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Quennevières, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Réservoirs.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 943 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Quennevières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Quennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Quennevières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Quennevières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Quennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Quennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Quennevières dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Quennevières par rapport à la voie
Sur Avenue de Quennevières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 10 Avenue de Quennevières se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Quennevières par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Quennevières se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Quennevières à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Quennevières est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
