2 ter Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue de Royallieu, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Woimant à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 1184 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-paul II à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 488 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de Royallieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de Royallieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue de Royallieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue de Royallieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Royallieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue de Royallieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue de Royallieu dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue de Royallieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Royallieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 ter Avenue de Royallieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue de Royallieu par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue de Royallieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue de Royallieu à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue de Royallieu est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
