32 Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Royallieu, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Royallieu, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Réservoirs.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Woimant à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 323 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 566 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Royallieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Royallieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Royallieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Royallieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Royallieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Royallieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Royallieu dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Royallieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Royallieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 32 Avenue de Royallieu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Royallieu par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Royallieu se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 6.39 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Royallieu à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Royallieu est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 32 Avenue de Royallieu à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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