13 Avenue des Martyrs de la Liberté, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Martyrs de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté, 60200 Compiègne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Côme à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1087 mètres
- - Collège André Malraux à 1096 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 759 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 609 mètres
- - Ecole maternelle Fosse A Courrier à 408 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Martyrs de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Martyrs de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 13 Avenue des Martyrs de la Liberté se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Martyrs de la Liberté par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Martyrs de la Liberté se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 21 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Martyrs de la Liberté à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Martyrs de la Liberté est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
