8 Avenue du Chemin de Fer, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Chemin de Fer, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 663 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 788 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 928 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chemin de Fer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Avenue du Chemin de Fer se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chemin de Fer par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chemin de Fer se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 43.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 8 Avenue du Chemin de Fer à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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