Avenue du Chemin de Fer, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chemin de Fer, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Avenue du Chemin de Fer par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chemin de Fer se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 12.46 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chemin de Fer à Compiègne
Le loyer moyen estimé Avenue du Chemin de Fer est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Avenue du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clermont à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 647 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 803 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 936 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chemin de Fer
Adresses Avenue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
