12 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Weygand, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 482 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 631 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 550 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 509 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 465 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Weygand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Weygand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Weygand dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Weygand par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 12 Avenue du Général Weygand se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Weygand par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Weygand se situe 36.35 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 34.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Général Weygand à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Général Weygand est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
