16 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Général Weygand, affiche un prix moyen de 1 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
217 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Capucins.
1 niveau - 3200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raleigh à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 842 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 852 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 207 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 410 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Général Weygand dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Général Weygand par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 16 Avenue du Général Weygand se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Général Weygand par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Général Weygand se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 17.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Général Weygand à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Général Weygand est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au 16 Avenue du Général Weygand à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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