39 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général Weygand, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction de 2023,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Puy du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Rouge à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1238 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 1036 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 822 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 641 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 301 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général Weygand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général Weygand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général Weygand dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général Weygand par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Weygand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 39 Avenue du Général Weygand se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général Weygand par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général Weygand se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Compiègne et -4.13 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 39 Avenue du Général Weygand à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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