4 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Weygand, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général Weygand, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Royallieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 59 parkings - 752 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weygand à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1204 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 1078 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 568 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 267 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Weygand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Weygand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Weygand dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Weygand par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 4 Avenue du Général Weygand se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Weygand par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Weygand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 4.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général Weygand à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général Weygand est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
