10 Avenue du Maréchal Foch, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 902 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Maréchal Foch, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Mireille Grenet à 330 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 278 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Maréchal Foch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 10 Avenue du Maréchal Foch se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Maréchal Foch se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.58 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Maréchal Foch à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Maréchal Foch est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 10 Avenue du Maréchal Foch à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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