11 Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Victoire.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1019 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 489 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 218 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Maréchal Juin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 44.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Maréchal Juin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Maréchal Juin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.38 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
