21 Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 468 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 107 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Juin se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.06 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Maréchal Juin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Maréchal Juin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
