2 bis Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Puy du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 908 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 551 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 517 mètres
- - Ecole maternelle Albert Robida à 322 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Maréchal Juin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 bis Avenue du Maréchal Juin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Maréchal Juin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Maréchal Juin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 100 € au 2 bis Avenue du Maréchal Juin à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 001 € si le professionnel les prend en charge.
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