34 Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 24.27 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue du Maréchal Juin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Puy du Roi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1102 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 497 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 445 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 108 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Juin se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Maréchal Juin se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 20.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue du Maréchal Juin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue du Maréchal Juin est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
