68 b Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°68 c et de n°68 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 59 parkings - 824 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Bac à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 692 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 412 mètres
Ventes au 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau
Les 6 ventes au 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 68 b Avenue du Président Georges Clémenceau est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
