68 c Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°68 b mais inférieur de 4.99 % à celui du n°68 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 59 parkings - 824 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Bac à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 693 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 410 mètres
Ventes au 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 17.04 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 68 c Avenue du Président Georges Clémenceau est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
