14 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 579 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Royal à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 506 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Thiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 14 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 14 Avenue Thiers se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Thiers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Thiers se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 23.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Thiers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Thiers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
