18 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Royal à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 18 Avenue Thiers se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Thiers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Thiers se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 19.06 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Thiers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Thiers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
