24 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
14 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Thiers, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 819 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 712 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 573 mètres
Ventes au 24 Avenue Thiers
Les 14 ventes au 24 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 24 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 24 Avenue Thiers se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Thiers par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Thiers se situe 56.75 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 63.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Thiers à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Thiers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 250 € au 24 Avenue Thiers à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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