136 Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Boulevard des États-Unis, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°159 et de 14.09 % à celui du n°157.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Venerie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-paul II à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 6 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Boulevard des États-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 136 Boulevard des États-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Boulevard des États-Unis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 136 Boulevard des États-Unis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Boulevard des États-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Boulevard des États-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Boulevard des États-Unis dans son marché local
Prix du 136 Boulevard des États-Unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des États-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 136 Boulevard des États-Unis se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Boulevard des États-Unis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Boulevard des États-Unis se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 17.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Boulevard des États-Unis à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 136 Boulevard des États-Unis est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
