157 Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 157 Boulevard des États-Unis, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°159 et de 12.35 % à celui du n°136.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenues.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Venerie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1382 mètres
- - Collège privé Jean-paul II à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Boulevard des États-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 157 Boulevard des États-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Boulevard des États-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Boulevard des États-Unis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard des États-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Boulevard des États-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Boulevard des États-Unis dans son marché local
Prix du 157 Boulevard des États-Unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des États-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 157 Boulevard des États-Unis se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Boulevard des États-Unis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Boulevard des États-Unis se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 3.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Boulevard des États-Unis à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 157 Boulevard des États-Unis est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
