68 ter Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 ter Boulevard des États-Unis, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°68 bis et de n°68.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 ter Boulevard des États-Unis, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 883 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 623 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 197 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 668 mètres
- - Lycée professionnel mixte Mireille Grenet à 786 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 145 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 68 ter Boulevard des États-Unis
Aucune vente n'a été recensée au 68 ter Boulevard des États-Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 ter Boulevard des États-Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 ter Boulevard des États-Unis, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 ter Boulevard des États-Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 ter Boulevard des États-Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 ter Boulevard des États-Unis dans son marché local
Prix du 68 ter Boulevard des États-Unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des États-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 68 ter Boulevard des États-Unis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 ter Boulevard des États-Unis par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 ter Boulevard des États-Unis se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 7.71 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 ter Boulevard des États-Unis à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 68 ter Boulevard des États-Unis est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
