4 Impasse de la Ménardière, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Ménardière, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Ménardière, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 485 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 122 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 530 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 894 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 151 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Ménardière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Ménardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Ménardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Ménardière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ménardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Ménardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Ménardière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Ménardière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ménardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 4 Impasse de la Ménardière se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Ménardière par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Ménardière se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 36.81 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 4 Impasse de la Ménardière à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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