Rue de la Ménardière, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ménardière, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ménardière dans son marché local
Prix Rue de la Ménardière par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ménardière se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 6.68 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ménardière à Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue de la Ménardière est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ménardière
Les ventes enregistrées Rue de la Ménardière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ménardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 490 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 190 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 541 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 826 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 93 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ménardière
Adresses Rue de la Ménardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ménardière, classées par tranches de numéros.
