1 Impasse Saint-Martin, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 896 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint-Martin, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
3 niveaux - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 630 mètres
- - Collège privé Sévigné à 237 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 382 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-Martin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Impasse Saint-Martin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-Martin par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint-Martin se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 19.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint-Martin à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint-Martin est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
