Rue Magenta, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Magenta, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 3 115 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Magenta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magenta dans son marché local
Prix Rue Magenta par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magenta se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 30.06 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magenta à Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue Magenta est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magenta
Les ventes enregistrées Rue Magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta Parking à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège privé Sévigné à 186 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 183 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 298 mètres
- - Ecole primaire privée sévigne à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magenta
Adresses Rue Magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magenta, classées par tranches de numéros.
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