19 Place d'Armes, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place d'Armes, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bellicart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 1552 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Bac à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 998 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 248 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 580 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 638 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 372 mètres
Ventes au 19 Place d'Armes
Les 11 ventes au 19 Place d'Armes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place d'Armes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 19 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 19 Place d'Armes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place d'Armes par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place d'Armes se situe 50.38 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 55.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place d'Armes à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 19 Place d'Armes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
