Cours Guynemer, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Guynemer, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Guynemer dans son marché local
Prix Cours Guynemer par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Guynemer se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 12.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Guynemer à Compiègne
Le loyer moyen estimé Cours Guynemer est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Guynemer
Les ventes enregistrées Cours Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sports Nautiques à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1198 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 387 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 723 mètres
- - Ecole maternelle A. Thierry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Augustin Thierry à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Guynemer
Adresses Cours Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Guynemer, classées par tranches de numéros.
