13 Place de la Croix Blanche, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Croix Blanche, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Capucins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 814 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Hôpital à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 274 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 240 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 720 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 408 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Croix Blanche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 13 Place de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Place de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 13 Place de la Croix Blanche se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Croix Blanche par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Croix Blanche se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 30.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Croix Blanche à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Croix Blanche est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
