2 Place du 14 Juillet, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 754 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 14 Juillet, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Germain à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 252 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 372 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 318 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 787 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 335 mètres
- - Ecole élémentaire St-Germain Grp A à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 Juillet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 14 Juillet se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 14.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 14 Juillet à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 14 Juillet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 2 Place du 14 Juillet à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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