12 Place du Marché aux Herbes, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marché aux Herbes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Marché aux Herbes, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 448 mètres
- - Collège privé Sévigné à 424 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 419 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Marché aux Herbes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Marché aux Herbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marché aux Herbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marché aux Herbes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marché aux Herbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marché aux Herbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marché aux Herbes dans son marché local
Prix du 12 Place du Marché aux Herbes par rapport à la voie
Sur Place du Marché aux Herbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 12 Place du Marché aux Herbes se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marché aux Herbes par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Marché aux Herbes se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 42.74 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Marché aux Herbes à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Marché aux Herbes est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
