2 Place Jean-Baptiste Carpeaux, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompidou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 151 logements - 5206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guerin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 290 mètres
- - Collège André Malraux à 293 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou 2 à 154 mètres
- - Ecole primaire Georges Pompidou Groupe A à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste Carpeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 27.15 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean-Baptiste Carpeaux est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
