2 Place Saint-Clément, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Clément, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Clément, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 371 mètres
- - Collège privé Sévigné à 471 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 470 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Clément, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Clément dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Place Saint-Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Place Saint-Clément se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Clément par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Clément se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 12.95 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Clément à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Clément est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
