Rue des Gourneaux, 60200 Compiègne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gourneaux, 60200 Compiègne, affiche un prix moyen de 2 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gourneaux dans son marché local
Prix Rue des Gourneaux par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gourneaux se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 19.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gourneaux à Compiègne
Le loyer moyen estimé Rue des Gourneaux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gourneaux
Les ventes enregistrées Rue des Gourneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gourneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corneille à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 401 mètres
- - Collège privé Sévigné à 477 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 473 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gourneaux
Adresses Rue des Gourneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gourneaux, classées par tranches de numéros.
