1 Place Saint-Jacques, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Jacques, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 495 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 692 mètres
- - Collège privé Sévigné à 198 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 176 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 379 mètres
- - Ecole Primaire Jeanne d'Arc-Pierre Sauvage à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 Place Saint-Jacques se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Jacques par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Jacques se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.15 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Jacques à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Jacques est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
