8 Place Saint-Jacques, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Saint-Jacques, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compiegne - Magenta à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège privé Sévigné à 154 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 149 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 291 mètres
- - Ecole primaire privée sévigne à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint-Jacques, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 8 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 8 Place Saint-Jacques se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint-Jacques par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Saint-Jacques se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 63.49 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 8 Place Saint-Jacques à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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