21 Quai du Clos des Roses, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai du Clos des Roses, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai du Clos des Roses, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardins.
1 niveau - 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raleigh à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1008 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 1073 mètres
- - Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISE à 173 mètres
- - Ecole maternelle Charles Faroux 1 à 472 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours la Travers à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai du Clos des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai du Clos des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Clos des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Clos des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai du Clos des Roses dans son marché local
Prix du 21 Quai du Clos des Roses par rapport à la voie
Sur Quai du Clos des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 21 Quai du Clos des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai du Clos des Roses par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai du Clos des Roses se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 25.7 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai du Clos des Roses à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 21 Quai du Clos des Roses est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
